宋城演藝（300144）近日發布公告稱，公司計劃以現金方式收購控股股東杭州宋城集團控股有限公司持有的杭州宋城實業有限公司100%股權，交易金額為9.63億元。此次收購構成關聯交易，但未達到《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組標準。
據公開資料顯示，宋城實業成立于1998年，最初注冊資本為1000萬元，經過多次增資后，目前注冊資本已增至2.35億元。其核心資產包括位于杭州市之江路148號-1號的92431平方米土地使用權，以及地上11棟總建筑面積達94291.33平方米的房屋。這些資產長期為宋城演藝旗下杭州宋城景區提供停車場及運營場地支持。
評估基準日（2025年10月31日）的數據顯示，宋城實業的評估價值約為9.63億元，較賬面價值增值7.79億元，增值率高達422.74%。宋城演藝解釋稱，這一顯著溢價主要源于土地使用權和房屋的評估增值。由于標的公司取得土地時間較早，隨著區域經濟發展，當地土地價格大幅上漲。同時，建筑材料和人工成本較建造期有所上升，導致房屋重置成本增加。
通過此次收購，宋城演藝計劃將杭州宋城景區的占地面積從現有的67畝擴展至約200畝，游歷線路從約1公里延長至4公里。公司表示，此舉將系統性解決景區長期面臨的土地資源緊張、產品更新受限以及停車和后勤保障不足等問題。未來，宋城景區有望從單一景點升級為集多劇場演出、多元化業態和長周期停留體驗于一體的綜合文旅集群，實現從“單一景區”向“演藝王國”的轉型。
作為一家以現場演藝和旅游服務為主營業務的企業，宋城演藝自2010年在深交所上市以來，持續深耕文旅行業。財務數據顯示，2025年前三季度，公司實現營業收入18.33億元，同比下降8.98%；歸屬于母公司股東的凈利潤為7.54億元，同比減少25.22%。
在資本市場方面，截至公告發布當日收盤，宋城演藝股價上漲0.25%，報收7.95元/股，總市值維持在208.7億元。
