中國中冶近日發布的一則公告，在資本市場激起千層浪。公司計劃以606.76億元的價格，將中冶置業等六大資產板塊整體轉讓給五礦系企業，這一大規模的資源整合動作，迅速成為市場焦點。

根據公告內容，此次轉讓的資產包括中冶置業100%股權及對應債權，有色院、中冶銅鋅、瑞木管理三家企業100%股權，中冶金吉67.02%股權，以及華冶杜達100%股權。交易對手方為五礦地產控股和中國五礦，由于雙方存在關聯關系，本次交易構成關聯交易。雖然不構成重大資產重組，但已達到股東會審議標準，需提交股東會審議批準。

作為中國中冶旗下重要的地產業務平臺，中冶置業的剝離格外引人關注。中國中冶目前主營業務涵蓋工程承包、特色業務和綜合地產三大板塊，其中冶金工程和基礎設施建設領域是其核心優勢所在。然而，房地產業務受周期性波動影響較大，且具有重資產屬性，與公司技術驅動、工程服務的核心模式存在明顯差異。通過此次資產剝離，公司有望實現輕裝上陣，將更多資源集中到具有技術壁壘和增長潛力的核心業務上。

中國中冶在公告中明確表示，此次交易是響應中央企業聚焦主責主業、推進專業化整合與資源優化配置要求的重要舉措，也是公司面向"十五五"發展新階段、實現高質量發展的關鍵一步。通過剝離非核心資產，公司業務結構將得到優化，核心競爭力與持續盈利能力有望顯著提升。未來，公司將重點布局冶金工程、有色與礦山工程建設運營、高端基建、工業建筑和新興產業等領域。

從財務數據來看，中國中冶今年面臨較大經營壓力。第三季度公司實現營業收入975.61億元，同比下降14.25%；凈利潤8.71億元，同比大幅下滑67.52%。前三季度營業收入為3350.94億元，同比下降18.79%；凈利潤39.7億元，同比下降41.88%。新簽合同額方面，1-9月累計簽約7606.7億元，同比減少14.7%，其中三季度新簽2124.7億元，同比下降0.7%。細分行業表現分化明顯，冶金工程與運營服務同比增長10.5%，而房屋建筑工程則下降32.1%。

此次資產整合標志著中國中冶正式告別"地產+多金屬"的多元化發展模式，回歸冶金主業本源。市場分析認為，這將有助于厘清公司的估值邏輯。天風證券指出，公司礦產資源板塊已成為業績穩定器，在產礦山運營穩健，待產銅礦項目資源儲量豐富，若銅價進入上行周期，有望為公司帶來額外利潤增長。中信建投則認為，海外工程新簽合同持續增長，疊加子公司半導體材料業務的發展潛力，為公司長期價值提升奠定了堅實基礎。