河南南陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)迎來一座全新商業(yè)地標(biāo)——高新吾悅廣場近日正式投入運營。作為新城控股集團(tuán)在南陽布局的第二座商業(yè)綜合體，該項目以“秀水南陽”為設(shè)計主題，依托漢城河生態(tài)資源打造了近萬平方米的空中花園和立體退臺景觀，成為南陽首個親水型商業(yè)綜合體。通過宛風(fēng)漢韻市集、臥龍文化街區(qū)等十大特色場景，項目將城市歷史文脈與現(xiàn)代商業(yè)空間有機(jī)融合，重塑了區(qū)域文化消費新地標(biāo)。

在品牌組合方面，該商業(yè)體引入超過200個國內(nèi)外知名品牌，其中80余家為首次進(jìn)入南陽市場，包括9家河南首店和70余家南陽首店。盒馬鮮生豫南首店的入駐尤為引人注目，其“生鮮超市+餐飲體驗+即時配送”的創(chuàng)新模式，為周邊居民提供了高品質(zhì)消費選擇。會飛的哈林兒童樂園、滏曉自助料理等特色品牌形成差異化競爭，有效破解了區(qū)域商業(yè)同質(zhì)化難題。項目通過打造超級安踏、阿迪mega plus等旗艦門店，進(jìn)一步提升了商業(yè)辨識度。

業(yè)態(tài)布局上，餐飲業(yè)態(tài)占比達(dá)43%，構(gòu)建起南陽規(guī)模最大的美食矩陣。以盒馬鮮生為核心，配合見青山等餐飲首店和西町村屋等零售旗艦店，形成覆蓋全時段、全場景的消費生態(tài)。從晨間咖啡到深夜食堂，從親子娛樂到潮流購物，項目通過多元業(yè)態(tài)組合滿足不同消費群體的需求，真正實現(xiàn)“一站式生活體驗”。這種創(chuàng)新模式不僅豐富了城市消費場景，更推動南陽商業(yè)向品質(zhì)化、體驗化方向升級。

新城控股集團(tuán)副總裁李阜長在開業(yè)儀式上表示，項目嚴(yán)格踐行“五邊形經(jīng)營理念”，通過品質(zhì)空間營造、在地文化融合、專業(yè)運營服務(wù)三大維度，構(gòu)建起商家、消費者與商業(yè)管理方深度綁定的價值生態(tài)。這種以人文關(guān)懷為核心的商業(yè)運營模式，使線下商業(yè)空間成為承載城市溫度的情感載體，為市民帶來超越期待的消費體驗。

作為新城控股與南陽高新發(fā)展投資集團(tuán)聯(lián)合打造的標(biāo)桿項目，高新吾悅廣場在創(chuàng)造商業(yè)價值的同時，更產(chǎn)生了顯著的社會效益。項目直接帶動超過3000個就業(yè)崗位，涵蓋零售、餐飲、物業(yè)等多個領(lǐng)域，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動能。這種“商業(yè)運營+城市更新”的雙輪驅(qū)動模式，既激活了新興板塊的商業(yè)活力，又通過產(chǎn)業(yè)聯(lián)動促進(jìn)了城市空間價值重塑。

數(shù)據(jù)顯示，新城控股已在全國141個城市布局205座綜合體項目，其中176座已開業(yè)運營，規(guī)模位居行業(yè)前列。在商業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張的背景下，集團(tuán)通過“品質(zhì)空間、與人歡喜、專業(yè)匠心、綠色智能、雙向奔赴”的運營理念，不斷探索商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新范式。南陽高新吾悅廣場的落地，標(biāo)志著這種模式在三四線城市的成功復(fù)制，為區(qū)域商業(yè)升級提供了可借鑒的樣本。

該項目通過首店經(jīng)濟(jì)策略與在地化運營的深度結(jié)合，不僅滿足了消費者對高品質(zhì)生活的需求，更以商業(yè)創(chuàng)新推動城市文化傳承。空中花園的生態(tài)設(shè)計、文化街區(qū)的場景營造、旗艦門店的空間打造，共同構(gòu)建起具有南陽特色的商業(yè)新范式。這種將商業(yè)價值與社會責(zé)任有機(jī)統(tǒng)一的開發(fā)模式，為城市更新提供了新的發(fā)展思路。