在近期的一場國新辦發布會上，財政部部長助理宋其超透露，財政部正加速研究并明確取消普通住宅與非普通住宅之間的稅收政策銜接問題，主要涉及增值稅和土地增值稅的調整。據其介紹，除北上廣深四大城市外，其余地區將不再區分普通住宅與非普通住宅，在增值稅政策上實現統一。而對于北上廣深，個人銷售購買超過兩年的普通住宅將免征土地增值稅。目前，相關稅收政策的調整工作正在進行中，具體政策細節正在加速推進相關程序。

宋其超強調，此次稅收政策調整旨在進一步優化房地產市場環境，促進市場健康發展。他提到，政策的制定將充分考慮各地區的實際情況，確保政策的科學性和合理性。同時，財政部也將密切關注政策調整后的市場反應，適時進行必要的微調，以保障房地產市場的平穩運行。

對于廣大購房者而言，這一政策調整無疑是一個重要的利好消息。它不僅有望降低購房成本，還可能進一步激發市場的活躍度。然而，具體政策如何落地，以及將對市場產生何種影響，仍需等待后續更多細節的公布。